近日，国际知名咨询公司 Henley & Partners 发布了《2024 年全球居留计划指数》和《2024 年全球公民身份计划指数》，综合声誉、生活质量、免签或者落地签入境、办理时间、投资要求、居住要求、搬迁灵活性、透明度等 10 个方面的考察，对全球 39 个投资移民项目进行了评估。

在《2024 年全球居留计划指数》的排名中，葡萄牙黄金居留项目再次荣登榜首，希腊呢则比去年提升一名，荣升第二名；西班牙位列第五位，马耳他位列第九。

从这个排名我们可以看到，欧洲各国的表现依旧十分亮眼，因为欧洲的投资移民项目申请条件简单、审批快、福利好而且出行方便，所以占据了前十的多数席位。

而在另一份《2024 年全球公民身份计划指数》的排名中，马耳他已经连续九年占据榜首，可以说是全球最具吸引力的居住地之一。



不过，移民数量的不断增加及非法移民的大量涌入也对欧洲各国造成了一定负担，因此欧盟也一直在呼吁各国停止黄金签证计划。很多国家也响应号召，对黄金签证项目进行了调整。

例如，爱尔兰于去年 2 月关停了投资移民项目，塞浦路斯于去年 5 月提高了黄金签证的申请门槛，葡萄牙则于去年 10 月关停了购房移民的通道，希腊购房移民也于今年涨价。

可见政策确实是在逐步收紧的，可以选择的优质项目也是越来越少了。今天 Finovy 想给大家介绍两个依然值得关注的项目，一个是西班牙购房移民项目，另一个则是马耳他永居计划。

西班牙购房移民

西班牙位于欧洲西南部，与法国，葡萄牙接壤，是欧洲重要的文化发源地，气候温和，日照时间长，是欧洲最宜居的国家之一。同时，西班牙还是欧盟国、申根国、欧元国，获得西班牙居留卡即可畅行 26 个申根国，持有西班牙护照可以面签全球 194 个国家和地区。



目前，只要投资 50 万欧元在西班牙购买房产就可以获得西班牙黄金签证。可以购买一套或者多套，没有限制买房区域，同时也没有时间限制，比如说去年买一套，今年再买一套，只要总价到达 50 万欧元，一样可以申请。

项目优势

申请周期短，平均 6 个月；

无移民监，无居住要求，只需在居留卡有效期内登陆一次；

无语言要求，无需商业学术背景；

可经商、可工作，子女续签无限制；

自由投资，出租方便，升值空间大；

畅游 26 个申根国，一人申请三代移民；

免费公立教育、医疗。

申请条件

主申请人：

年满 18 周岁

非欧盟国家公民

为所购房产持有人

无犯罪记录

购买医疗保险

经济来源证明

附属申请人：

主申请人合法配偶、18 岁以下子女、年满 18 周岁未婚、经济不独立的子女

主申请人经济不独立的父母

无犯罪记录

购买医疗保险

西班牙永居及入籍

西班牙永居：5 年内居住达到 4 年零 2 个月，且每年至少 183 天。

入籍：通过入籍考试，且在西班牙连续居住 10 年。

新生儿满足下列条件可以直接入籍：

在西班牙出生；

在西班牙居住超过 1 年；

父母至少一方有合法居留权。

马耳他永居计划

马耳他是位于地中海中心的一个岛国，以其原生态海滩、温暖的气候和热情好客的本地人而闻名，不仅是最热门的旅游目的地，也是寻求永久居住地的个人的理想选择，素有“地中海心脏”之称，被誉为“欧洲后花园”。

同时，马耳他还是目前全球唯一一个集欧盟国、申根国、欧元国以及英联邦国家为一体的“四位一体国”，而且是目前欧盟唯一可以通过投资入籍直接拿护照的国家，也被称为“护照中的爱马仕”。

项目优势

无经商、语言、学历背景要求，无移民监；

可以先获批后投资；

治安良好，犯罪率低，温度适宜，适合居住；

一人申请，四代移民；

自由通行申根区，180 天内可免签停留 90 天;

不限制申请人在马耳他就业。

申请条件

主申请人年满 18 周岁

无犯罪记录

可支配资产超过 50 万欧，其中包含 15 万欧元流动资产

投资要求

马耳他永居计划的投资方式比较灵活，可以买房也可以租房，房产升值空间也很大。而且身份与投资不绑定，五年后资金可以收回。

方案一：

4 万欧元政府申请费

2.8 万欧元政府捐款

2000 欧元非盈利组织捐款

买房：戈佐岛或马耳他主岛南部 30 万欧起，马耳他主岛其他地方 35 万欧起，5 年后可出售

方案二：

4 万欧元政府申请费

5.8 万欧元政府捐款

2000 欧元非盈利组织捐款

租房：戈佐岛或马耳他主岛南部 1 万欧/年，马耳他主岛其他地方 1.2 万欧/ 年，租 5 年

附属申请人

主申请人配偶；

主申请人或其配偶的子女 (包括收养的子女)，成年子女 (18 周岁以上)需未婚且经济依赖于主申请人；

主申请人或其配偶的父母或祖父母，其经济依赖于主申请人。

以上就是两个项目的详细介绍，随着欧洲各国黄金签证项目的逐渐收紧，投资者们的选择也越来越少了，真正性价比高的项目就那么几个，机会不等人，有想法的可以着手开始准备了哦。

上一篇：

下一篇：